Суд скасував містобудівні умови ТЦ «Квітці Полонини» у Трускавці

Навколо майбутнього будівництва на вул. Торосевича, 8 поламали чимало списів! Трускавчани висловлювалися проти, аби у парку постав торговельно-готельний комплекс,

оскільки частина земельної ділянки знаходиться у санітарній зоні охорони джерел. А забудовник – приватне підприємство «Квітка Полонини» — переконував, що має усі необхідні документи та дозволи. На захист останнього стали і представники трускавецької мерії.

Як відомо, директором «Квітки Полонини» є Віктор Возняк. На місцевих виборах 2015 року він доклав багато зусиль для перемоги свого давнього товариша Андрія Кульчинського. Медійні ресурси Возняка «Алсет» та «Твоє радіо» піарили виключно цього кандидата.

І коли у грудні 2017 року Господарський суд Львівської області визнав недійсним пункт рішення сесії Трускавецької міськради про заборону «Квітці Полонини» забудовувати територію, площею 0,05 га зі сторони бульвару Торосевича, мерія апеляційне оскарження не подавала! Тож 22 січня головний архітектор Трускавця Зіновій Кушнір видав містобудівні умови та обмеження для реконструкції будівлі на вул. Торосевича, 8 під заклад громадського харчування, торгівлі та готельного комплексу.

Цим документом дозволено висотність будівлі – 23 м, забудову земельної ділянки – майже 80%. Зіновій Кушнір стверджує, що цільове призначення земельної ділянки на вул. Торосевича, 8 відповідає містобудівній документації «Коригування Генерального плану міста-курорту Трускавець» і зонуванню території міста.

А відповідно до витягу з Генерального плану Трускавця, лінія, яка вказує на межі санітарної зони охорони джерел, проходить через частину ділянки на Торосевича, 8. У плані ж зонування території Трускавця за цією адресою санітарна зона уже відсутня.

Натомість вона зазначена у Постанові Ради Міністрів УРСР № 548від 1981 р. Трускавецька міська рада володіє документами щодо зон охорони мінеральних джерел курорту — технічний звіт про встановлення стовпців у кутах повороту меж зон суворого режиму ділянок «Курортна балка» і «Липки» у її розпорядження надав ПрАТ «Трускавецькурорт». Однак міський голова Андрій Кульчинський публічно заявляв, що ділянка, де зводитиметься торговельний комплекс «Парк», не знаходиться у першій санітарній зоні!

Крапку у цьому протистоянні поставив Окружний адміністративний суд м. Києва, який розглянув позов ТзОВ «Нотіс-2006» (готелю «Свитязь») до Трускавецької міської ради. Позивач вимагав визнати протиправними та скасувати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту, видані «Квітці Полонини».

Також у своєму позові «Свитязь» просив скасувати рішення Трускавецької міської ради, яким затверджено «План зонування території міста Трускавця (зонінг)».

Суд позов задовольнив частково – містобудівні умови та обмеження «Квітці Полонини» скасовано! Про це повідомив директор курортно-готельного комплексу «Свитязь» Юрій Загребельний. Судове засідання відбулося у четвер, 18 жовтня, Трускавецьку міську раду представляла керівник юридичного відділу Олена Савченко.

У Єдиному реєстрі судових рішень ухвала суду за позовом «Нотісу – 2006» ще не оприлюднена. Як тільки її опублікують – ми повідомимо докладніше, що стало підставою для скасування наказу відділу містобудування і архітектури Трускавецької міської ради від 22 січня 2018 року щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на вул.Торосевича, 8.

Наразі невідомо, чи оскаржуватиме рішення Окружного адміністративного суду м. Києва Трускавецька міська рада. У доволі скрутній ситуації опинився очільник міста-курорту Андрій Кульчинський: з одного боку, аби засвідчити обіцяну підтримку Віктору Возняку – мав би ініціювати апеляцію. З іншого ж – остаточно втратить довіру трускавчан, продемонструвавши, що не дбає про їхні інтереси.

Нагадаємо, що інформація про наміри «Квітки Полонини» спорудити торговельно-готельний комплекс у парку викликала величезний суспільний резонанс. Трускавчани хвилюються, що дії забудовника можуть негативно вплинути на режим охорони мінеральних джерел курорту. Інвестор може реалізувати проект будівництва на частині земельної ділянки, яка не знаходиться у першій санітарній зоні.

Ольга КУЦ

Джерело: Джерела Трускавця